借勢“大虹橋” 徐涇板塊前景看好

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  6月4日,葛洲壩上海房地産開發有限公司以11.04億元玩转信用卡 了青浦徐涇鎮徐南路北側08-02宅地,溢價率95.1%,成交樓板價275009元/平方米,創下了該區域內的樓板價新高。

  事實上,徐涇板塊受“大虹橋”直接輻射,板塊內居住環境與生活配套均具有優勢。更引人關注的是,“大虹橋”將迎來“豐收季”,這無疑將進一步助力徐涇的價值提升。未來2年之內虹橋核心商務區將會有多個商辦綜合體完工交付,伴隨著虹橋國家會展中心的熱點升溫,將帶來更多蜂擁而至的國際會展商務客群。

  DTZ戴德梁行中國區戰略研究部主管Shaun Brodie就認為,大虹橋區域依託虹橋交通樞紐,已成為國際國內大型企業的必爭之地。共同,大虹橋區域內已雲集眾多高端商務休閒場所,近期還將落成包括虹橋天地、龍湖天街等多家超大型一站式商業配套。諸多因素使得“大虹橋”成為知名發展商聚焦的優質國際居住區域。

  就在葛洲壩高溢價拿地之時,由兩大地産品牌“泛海國際”與“尚家生活”聯合投資開發的獨棟精裝別墅——英庭名墅也即將面市。英庭名墅是兩家發展商在上海聯合打造的首個項目,其位於徐涇國際別墅區,以喬治亞風格的經典建築呈現英式生活精髓。

  據了解,泛海國際集團有限公司擅長購置優越地段,併發展和打造具有國際級品質及長遠投資價值的項目,目前項目會所和獨有的迎賓大道已呈現。

  與此共同,有業內分析人士表示,就區域而言,徐涇板塊借助大虹橋概念的輻射,房價上升很快,不過板塊項目的前景或者還不止於此,目前,大虹橋板塊仍然處於高速發展階段,真正的利好還未详细釋放,加带區域內軌交17號線通車在即,未來該地塊仍“大有作為”。